Bois Clois d'Orléans Appartement entièrement rénové et isolé - 1ère Occupation - 22,5 m²
1 190 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 22.5 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Fontenay/Bois Secteur Bois Clos d’Orléans à 1mn à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois et à 2mns du Bois de Vincennes
A LOUER - Appartement entièrement rénové et isolé - 1ère Occupation - 22,5 m²
Entrée avec placard, visiophone.
Pièce de vie avec grand placard intégré toute hauteur, espace de télétravail avec prise RJ45. Fibre disponible.
Cuisine Neuve meublée et équipée d’une plaque induction, d’un micro-onde, d’un réfrigérateur, d’une machine à laver, d’une table à manger avec banc.
Salle de bain neuve avec douche, meuble vasque, sèche serviette, WC et fenêtre.
Volets roulants électriques - Chauffage individuel par PAC AIR AIR- Climatisation
DPE C
Appartement indépendant situé au calme au 1er étage dans une villa privée. Accès sécurisé.
Loyer 1 100 € + Charges 90 € (incluant provision de consommation d’eau et d’électricité, TOM)
1 190 € CC
Dépôt de garantie : 1100€ (1 mois de loyer HC)
Honoraires d’agence à prévoir : 337,50€ €
Dépôt de dossier sur "dossier facile" demandé avant visite.
Garantie VISALE ou garant personne physique serait un plus.
Disponible immédiatement.
Les points forts du bien
- à 1mn à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois
- à 2mns du Bois de Vincennes
- Studio indépendant entièrement rénové et isolé
- SItué au calme dans une villa privée
- Nombreux placards de rangement
- 1ère Occupation après rénovation complète
- DPE C - GES B
Caractéristiques techniques
- RéférenceLA1953
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
Informations complémentaires
Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline Leduc
Resp. d'agence