A LOUER - 2 pièces entièrement rénové - env. 40 m² - 1 chambre indépendante avec rangements – Cuisine Neuve équipée- Fontenay/Bois Secteur Pasteur Rousseau
1 290 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
A LOUER - 2 pièces entièrement rénové - env. 40 m² - 1 chambre indépendante avec rangements – Cuisine Neuve équipée- Fontenay/Bois Secteur Pasteur Rousseau
5ème étage - Sans vis-à-vis - Ascenseur - Lumineux - Bel immeuble Pierre de taille - Chauffage collectif inclus dans les charges - 1 cave
L’appartement a entièrement rénové (isolation des murs périphériques, rénovation complète de la salle de bain et de la cuisine, rénovation des sols) et sera disponible courant juin.
Entrée avec grands placards - Séjour d’env. 15/16 m² lumineux avec parquet massif et grande porte fenêtre donnant sur jardin - 1 chambre indépendante d’env. 9 m² - Cuisine meublée et équipée (évier + plan de travail, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, emplacement four, emplacement lave-vaisselle et emplacement réfrigérateur) - 1 salle d’eau avec double, meuble vasque et emplacement machine à laver - 1 WC séparé.
Loyer 1 130 € + Charges 160 € (prix incluant le chauffage et la provision de consommation d’eau) = 1 290 € CC
Dépôt de garantie : 1130€ (1 mois de loyer HC)
Honoraires agence à prévoir : 600 €
Possibilité de louer un box en plus.
Fontenay / Bois à proximité bois de Vincennes (7mn à pied) Commerces rue Dalayrac (3 mn à pied) RER ligne A (4mn à pied) Ecole primaire et maternelle (2mn à pied) Bus 124 et 118
Dépôt de dossier sur "dossier facile" demandé avant visite.
Garantie VISALE ou garant personne physique serait un plus.
Les points forts du bien
- A 4 mns à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois
- A 3 mns à pied des commerces de la rue Dalayrac
- 5ème étage lumineux avec ascenseur
- Appartement entièrement rénové
- Placards intégrés et cuisine neuve aménagée
Caractéristiques techniques
- RéférenceLA1951
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1130 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline Leduc
resp. d'agence