A LOUER - 3P- 59 m² - 2 chambres - grande terrasse de 78m² - 2 emplacements parkings - 3ème et dernier étage - Sans vis-à-vis
1 350 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
A LOUER - 3P- 59 m² - 2 chambres - grande terrasse de 78m² - 2 emplacements parkings - 3ème et dernier étage - Sans vis-à-vis - Ascenseur - Expo sud - Vue dégagée - Très lumineux - Bel immeuble Récent (2018)
Bouffémont, Quartier les Hauts Champs
Dans une résidence sécurisée de 2018 (BBC), agréable appartement de 3 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant : grand séjour de 23m² donnant sur 2 terrasses de 78 m² en tout, cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 12 et 9 m², salle d'eau et WC indépendant.
Raccordé à la fibre optique, interphone.
Chauffage individuel électrique et chauffe-eau thermodynamique.
Une place de parking abritée et une place de parking extérieur devant l’immeuble (accès par portail d'accès sécurisé)
A 7 minutes de la Gare Bouffémont Moisselles (ligne H).
A 5 minutes des commerces et écoles.
Pas de colocations.
Loyer 1 350 € (dont 120€ provisions pour charges)
Honoraires agence à prévoir : 995 €
Disponible à partir de fin décembre 2025
Les points forts du bien
- Proche gare ligne H
- 3ème et dernier étage avec vue dégagée
- copropriété récente 2018
- belle luminosité
- 2 chambres indépendantes
- grand salon séjour de 23 m²
- coin cuisine aménagé et équipé
- Terrasse de 78m² exposée Sud
- Raccordé à la fibre optique
Caractéristiques techniques
- RéférenceLA1938
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Surface terrasse78 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBouffémont 95570
Informations complémentaires
Honoraires de 995 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline Leduc
resp. d'agence
Val-de-Marne (94)
GESTIMMO 94