A LOUER - 4 Pièces Meublé - 108 m² - 3 chambres - Balcon /terrasse - Cave - 6ème et dernier étage - Sans vis-à-vis – Ascenseur - Expo sud - Lumineux - Bel immeuble Pierre de taille - Chauffage collectif et eau inclus dans la provision pour charges
2 804 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Fontenay / Bois à proximité bois de Vincennes (7mn à pied) Commerces rue Dalayrac (3 mn à pied) RER ligne A (4mn à pied) Ecole primaire et maternelle (2mn à pied) Bus 124 et 118
Entrée avec placards - Cuisine meublée et équipée avec balcon attenant – Séjour 27 m² avec parquet et accès grand balcon attenant exposé Sud - 3 chambres (11,5m² , 12m² et 14m² ) - 1 salle de bain - 1salle de douche – 1 WC séparé - Nombreux placards. Cave.
Possibilité de louer un box en plus (120€/mois).
Les fenêtres de la copropriété ont été changées récemment. Elles sont équipées de volets roulants.
Copropriété bien entretenue.
Pas de colocation.
Loyer 2484€ + Charges 320€ (incluant chauffage collectif, taxe d’ordures ménagères, provision de consommation d’eau, nettoyage des parties communes)
Dépôt de Garantie à prévoir : 4968€ (2 mois de loyers HC)
Honoraires agence à prévoir : 1 500 €
Les points forts du bien
- RER A Fontenay/Bois à 4mns à pied
- Appartement lumineux au dernier étage de la copropriété
- Vue dégagée sans vis à vis
- Commerces à 3 mns à pied
- Ecole primaire et crèche à 2 mns à pied
- 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC séparé
Caractéristiques techniques
- RéférenceLA1931
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationFONTENAY SOUS BOIS () 94120
Informations complémentaires
Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2484 €/mois. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 968 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline Leduc
resp. d'agence
Val-de-Marne (94)