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Location Entepôt Local d'activités 275m² - ZI RENOUILLERES - Neuilly Plaisance
3 094 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
A l’entrée de la zone, local en rez-de-chaussée à louer d’une surface totale de 275 m² comprenant :
- Bail 3/6/9 ans
- Loyer mensuel HT/HC : 3 093,75€ ( +380 € charges locatives mensuelles intégrant la taxe foncière, la taxe d’ordures ménagères, une provision de consommation d’eau, l’entretien espaces verts)
- Dépôt de garantie à prévoir : 3 mois de loyers hors charges
- Paiement des loyers : mensuels et d'avance
- Honoraires d'agence à prévoir : 10% du loyer annuel
Loyer annuel : 37 125 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4560 Euros HT/an (16,6 Euros HT/m²/an)
Disponibilité Immédiate
- 200 m² de zone d'activité au sol
- 75 m² de bureaux d'accompagnement et sanitaires, organisés en 3 espaces, sanitaires
- Accès poids lourds de plain-pied à l'entrepôt
- Porte d’accès au local 2,60 m de hauteur par 3,75 m de largeur
- Dans l’entrepôt, hauteur libre d’environ 6 m (sous poutre)
- Aire extérieure de stationnement réservée devant le local
- -Commerces et Restaurants/Brasseries à proximité
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance et réseau de bus à proximité (bus 114)
- Bail 3/6/9 ans
- Loyer mensuel HT/HC : 3 093,75€ ( +380 € charges locatives mensuelles intégrant la taxe foncière, la taxe d’ordures ménagères, une provision de consommation d’eau, l’entretien espaces verts)
- Dépôt de garantie à prévoir : 3 mois de loyers hors charges
- Paiement des loyers : mensuels et d'avance
- Honoraires d'agence à prévoir : 10% du loyer annuel
Loyer annuel : 37 125 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4560 Euros HT/an (16,6 Euros HT/m²/an)
Disponibilité Immédiate
Les points forts du bien
- surface d'activité de 200 m²
- 75 m² de bureaux et sanitaires
- racks déjà présent dans la zone d'activité
- rénovation 2023
- entrée de zone
Caractéristiques techniques
- RéférenceLP168
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- LocalisationNeuilly-Plaisance 93360
Informations complémentaires
Honoraires de 3 713 € à la charge du locataire. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline Leduc
Resp. d'agence