Maison 150 m² Noisy Le Grand limite Bry Sur Marne à seulement 6 minutes à pied du RER A - Bry sur Marne
2 890 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 309 m²
Maison Neuve construction 2024, aux normes RE 2020 (DPE - étiquette A) à louer d’env. 150 m² construite sur un terrain de 309 m² - 6 pièces - garage fermé 1 place avec alimentation pour borne de recharge véhicule électrique + 1 emplacement de parking devant la maison avec portail automatique.
Noisy Le Grand limite Bry Sur Marne à seulement 6 minutes à pied du RER A - Bry sur Marne.
Proche des écoles et des commerces.
Cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un grand séjour de 50 m², cellier et garage intégré de 16 m² avec porte automatique.
Large baie vitrée dans le séjour permettant l’accès à la terrasse (22m² env.) et au jardin d’environ 170 m².
A l’étage, 4 grandes chambres(suite) avec chacune leur salle d’eau/salle de bain privative.
Prestations haut de gamme. Placards intégrés dans toutes les pièces.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Volets roulants électriques.
Parquet dans les chambres.
La maison est louée meublée.
Contrat d’électricité et d’eau en plus, à prendre au nom du preneur.
2890 € CC (dont 40€ provisions ch. TOM) (2850 HC)
Dépôt de garantie : 5700€ (2 mois loyers)
Frais agence (1495€ à prévoir)
Les points forts du bien
- Maison neuve construction 2024 - RE 2020
- Proche RER A Bry Sur Marne
- DPE Etiquette A
- Terrasse et Jardin de 170 m²
- 4 chambres avec salle d'eau privative
- Accès de plain pied
- Cuisine entièrement équipée
- Maison meublée
- Placards intégrés dans toutes les pièces
Caractéristiques techniques
- RéférenceLM277
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNoisy-le-Grand 93160
Informations complémentaires
Honoraires de 1 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2850 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 700 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline Leduc
resp. d'agence
Val-de-Marne (94)
GESTIMMO 94