Appartement à vendre, 3 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
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3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse secteur Fontenay-Sous-Bois Pasteur

510 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Votre agence GESTIMMO 94, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 70 m², secteur Pasteur, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille, à 5 mn à pied du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles.
Grande entrée avec placard, cuisine indépendante d’environ 11 m².
Salon/ séjour de 22 m² avec balcon attenant d’environ 8 m² orienté Sud.
Dégagement avec rangement qui dessert 2 chambres, côté cour intérieure, avec accès à une terrasse d’environ 12 m².
1 salle de bain et 1 WC indépendant.
1 cave et 1 box fermé en sous-sol de la copropriété.
Charges annuelles copropriété : 2 513,10€ intégrant le chauffage collectif au gaz, l’eau et l’entretien des parties communes.

Les points forts du bien

  • emplacement proche bois de vincennes et RER A
  • configuration de l'appartement sans perte de place
  • proximité des écoles et des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1925
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Fontenay-sous-Bois 94120

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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resp. d'agence

Val-de-Marne (94)

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