3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse secteur Fontenay-Sous-Bois Pasteur
510 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence GESTIMMO 94, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 70 m², secteur Pasteur, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille, à 5 mn à pied du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles.
Grande entrée avec placard, cuisine indépendante d’environ 11 m².
Salon/ séjour de 22 m² avec balcon attenant d’environ 8 m² orienté Sud.
Dégagement avec rangement qui dessert 2 chambres, côté cour intérieure, avec accès à une terrasse d’environ 12 m².
1 salle de bain et 1 WC indépendant.
1 cave et 1 box fermé en sous-sol de la copropriété.
Charges annuelles copropriété : 2 513,10€ intégrant le chauffage collectif au gaz, l’eau et l’entretien des parties communes.
Les points forts du bien
- emplacement proche bois de vincennes et RER A
- configuration de l'appartement sans perte de place
- proximité des écoles et des commerces
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1925
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFontenay-sous-Bois 94120
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline Leduc
resp. d'agence
Val-de-Marne (94)