Appartement à vendre, 3 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
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3 pièces traversant de 70 m², secteur Pasteur, à 5 mn à pied du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles.

510 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Fontenay-sous-Bois 94120
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Votre agence GESTIMMO 94, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 70 m², secteur Pasteur, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille, à 5 mn à pieds du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles.
L’appartement a été entièrement rénové et isolé (DPE C).
Grande entrée avec placard, cuisine indépendante neuve aménagée et équipée d’environ 11 m² avec verrière donnant sur séjour.
Salon/ séjour avec parquet revitrifié de 22 m² avec balcon attenant de 8 m² orienté Sud.
Dégagement avec rangement qui dessert 2 chambres avec parquet revitrifié, accès à une terrasse carrelée de 12 m² côté cour intérieure.
1 salle de douche avec un meuble double vasque, fenêtre.
1 WC indépendant avec fenêtre également.
1 cave en sous-sol de la copropriété.
Box possible en sus.
Charges annuelles copropriété : 2 400€ intégrant le chauffage collectif au gaz, l’eau et l’entretien des parties communes.

Les points forts du bien

  • Cuisine Neuve Aménagée et Equipée
  • 1 terrasse côté cour de 12 m² et 1 balcon de 8 m² orienté Sud
  • Appartement entièrement rénové
  • A deux pas des commerces et des écoles
  • 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants
  • Petite copropriété à taille humaine (2 appartements par palier)
  • Parquet ancien revitrifié
  • Electricité complètement remise au norme
  • Zéro travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1945
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Fontenay-sous-Bois 94120

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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